2018 GMT+7

Làm thế nào đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ tách khỏi lâm phần? - Bài 1

Thứ 4, 17/10/2018 | 15:36:00

BP - Sau 9 năm kể từ khi có Quyết định số 52/2009/QĐ-UBND ngày 4-11-2009 của UBND tỉnh quy định về chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh, người dân luôn mong chờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) - sổ đỏ, để thực hiện quyền sở hữu. Thế nhưng, tính đến ngày 20-9-2018, công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn tỉnh chỉ mới đạt 30,75%.

NỖI MONG CHỜ CỦA NGƯỜI DÂN XÃ ĐƯỜNG 10

“Ai mà không muốn có cái sổ đỏ để yên tâm làm ăn. Tiếc là đất ở đây người ta nói chưa hợp lệ nên chưa được cấp. Miếng đất này tôi mua từ năm 2003 đến nay đã 15 năm. Cũng ngần ấy thời gian tôi mong chờ sổ đỏ để thế chấp ngân hàng vay vốn làm ăn” - anh Nguyễn Văn Giang ở thôn 5, xã Đường 10 (Bù Đăng) chia sẻ.

CẦN LẮM GCNQSDĐ

Mùa mưa không ai thuê nên chị Vũ Thị Hạnh nhận hạt điều của các cơ sở chế biến về bóc vỏ lụa để phụ chồng mua gạo mỗi ngày. Chị vốn là công nhân chẻ hạt điều cho một doanh nghiệp ở huyện Bù Đăng. Thế nhưng từ khi có máy móc thay thế con người bóc tách hạt điều thì chị thôi làm công nhân. Thay vào đó, chị nhận lượng hạt điều do máy làm lỡ dở để gia công cho sạch. Cặm cụi cả ngày chị cũng chỉ thu được hơn 100 ngàn đồng. Dù biết tiền công không đáng là bao nhưng chị không còn lựa chọn nào khác giữa mùa mưa nơi vùng sâu của xã Đường 10. Sau bao năm dành dụm, năm 2011, vợ chồng chị mua được 600m² đất ở thôn 5, xã Đường 10 với giá 125 triệu đồng. 2 năm trước, vợ chồng chị xây trên đó ngôi nhà cấp 4. Đó cũng là gia tài lớn nhất của vợ chồng chị sau nhiều năm gây dựng. Đã không ít lần chị mơ ước miếng đất của gia đình được cấp sổ đỏ để vay vốn nuôi bò, heo. Thế nhưng mơ ước vẫn chỉ là mơ ước.

Nhiều hộ dân ở thôn 5, xã Đường 10, huyện Bù Đăng xây nhà kiên cố, ổn định cuộc sống trên mảnh đất của mình nhưng vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ do vướng hợp đồng giao khoán đất lâm nghiệp chưa được thanh lý

Với niềm đam mê đồ gỗ, anh Nguyễn Văn Giang ở cùng xóm chị Hạnh mong mỏi 470m²đất của gia đình có sổ đỏ để vay vốn ngân hàng đầu tư kinh doanh tượng gỗ. Thế nhưng không có vốn, mọi tính toán của anh sau bao năm cũng chỉ nằm trong kế hoạch. 10 năm trước, anh Mai Thanh Vân mua 1,9 ha đất sau nhà anh Giang với giá 860 triệu đồng để trồng điều, tiêu và cao su. Thị trường mủ cao su rớt giá, đầu mùa mưa năm nay, anh dự định thay thế bằng cây ăn trái nhưng vì thiếu vốn nên không làm được. Đất vườn rộng nhưng không được cấp sổ nên không thể thế chấp ngân hàng vay vốn làm ăn. Mong mỏi lớn nhất của gia đình anh lúc này là đất nhà, đất vườn được cấp GCNQSDĐ để được tiếp cận vốn ngân hàng đầu tư vào sản xuất nông nghiệp.

VÌ ĐÂU NÊN NỖI?

Cả thôn 5, xã Đường 10 có 105 hộ dân rơi vào tình trạng có nhà, có đất với tổng diện tích 60,8 ha nhưng không được cấp GCNQSDĐ. Đây là diện tích thuộc Tiểu khu 139 và Tiểu khu 141 do Ban quản lý rừng phòng hộ Bom Bo (nay là Ban quản lý rừng phòng hộ Bù Đăng) quản lý. Diện tích này nằm trong 3.254,3 ha đã được UBND tỉnh thu hồi sau quy hoạch 3 loại rừng giao về UBND huyện Bù Đăng quản lý theo Quyết định số 3430/QĐ-UBND ngày 7-12-2009.

Thế nhưng 60,8 ha ấy, năm 1996 Ban quản lý rừng phòng hộ Bom Bo ký hợp đồng giao khoán trồng rừng theo Chương trình 327 với Công ty TNHH Hùng Vương (TP. Hồ Chí Minh). Sau khi Công ty TNHH Hùng Vương phá sản, Công ty xuất nhập khẩu Tổng hợp I chi nhánh TP. Hồ Chí Minh được UBND tỉnh chấp thuận cho tiếp nhận giá trị đầu tư của Công ty TNHH Hùng Vương theo Công văn số 745/UB-KSX ngày 11-6-1999. Trên cơ sở các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh và Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn, Ban quản lý rừng phòng hộ Bom Bo ký Hợp đồng giao khoán số 01/GK ngày 4-4-2000 với Công ty xuất nhập khẩu Tổng hợp I chi nhánh TP. Hồ Chí Minh. Ngày 23-6-2008, UBND tỉnh ban hành Công văn số 1787/UBND-SX về việc xử lý đất nhận khoán của Công ty xuất nhập khẩu Tổng hợp I chi nhánh TP. Hồ Chí Minh tại Ban quản lý rừng phòng hộ Bom Bo. Trên cơ sở đó, Ban quản lý rừng phòng hộ Bom Bo đã nhiều lần mời đại diện Công ty xuất nhập khẩu Tổng hợp I chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đến làm việc để thanh lý hợp đồng nhưng phía công ty không hợp tác nên đến nay hợp đồng vẫn chưa được thanh lý.

Chủ tịch UBND xã Đường 10 Nguyễn Cảnh Thảo cho biết: Diện tích đất thuộc Tiểu khu 139, 141 đã tách ra khỏi lâm phần giao về huyện quản lý từ năm 2009. Người dân xã Đường 10 đã tổ chức sản xuất và định cư trên diện tích đất các tiểu khu này ổn định từ đó đến nay. Mặt khác, từ khi có hợp đồng giao khoán cho Công ty xuất nhập khẩu Tổng hợp I chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đến nay, không thấy ai đến làm việc. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm thanh lý hợp đồng để thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ cho người dân theo Quyết định số 08/QĐ-UBND ngày 29-2-2017 của UBND tỉnh quy định về chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 3 loại rừng được thuận lợi.

Đông Kiểm